Logement abordable dans l’UEMOA : Shelter Afrique mobilise 60 milliards FCFA

La Banque de développement Shelter Afrique (ShafDB) a mobilisé 60 milliards FCFA sur le marché financier de l’UEMOA à travers une émission obligataire durable, avec CGF Bourse comme arrangeur et chef de file. L’opération, destinée exclusivement au financement de logements abordables et durables dans l’Union, a bénéficié de l’intérêt d’un large éventail d’investisseurs durant la période de souscription, ouverte du 7 au 30 octobre 2026.

L’emprunt est structuré en deux tranches : une maturité de cinq ans rémunérée à 6,10 % et une autre de sept ans assortie d’un taux de 6,30 %. La Société financière internationale (SFI) et le groupe Ecobank, à travers Ecobank Sénégal, ont participé en qualité d’investisseurs de référence. La Banque ouest-africaine de développement (BOAD) figure également parmi les principaux partenaires financiers de l’opération.

Le soutien institutionnel à cette mobilisation de ressources a été renforcé par la signature d’un accord entre Shelter Afrique et la SFI portant sur l’investissement de référence. La signature est intervenue en marge du Sommet financier africain 2026 (AFIS), organisé à Luanda, en Angola.

Pour Makhtar Diop, directeur général de la SFI, cette opération doit contribuer à orienter l’épargne disponible en Afrique vers des investissements de long terme dans le logement. Il estime que ces capitaux peuvent favoriser l’accès à la propriété pour davantage de familles, renforcer les entreprises locales et soutenir la création d’emplois. Le partenariat avec Shelter Afrique constitue, selon lui, une étape importante dans le développement des marchés de capitaux locaux, indispensables au financement du logement pour tous.

Jeremy Awori, directeur général du groupe Ecobank, a également salué cette émission, qu’il considère comme une illustration des possibilités offertes par la collaboration régionale. Il a réaffirmé la fierté du groupe de s’associer à Shelter Afrique pour cette opération qualifiée d’historique.

De son côté, Thierno-Habib Hann, directeur général de ShafDB, a souligné que cette obligation durable traduit concrètement la stratégie Nafad de la Banque africaine de développement, fondée sur la mobilisation de capitaux en monnaie locale et à long terme grâce à la coopération entre institutions africaines et internationales.

Face à un déficit de plus de 53 millions d’unités de logements, le dirigeant estime qu’aucune institution ne peut, à elle seule, combler les besoins. La structuration de l’opération avec des partenaires commerciaux, régionaux et internationaux doit ainsi accélérer le financement de logements abordables et durables, tout en soutenant l’ensemble de la chaîne de valeur du secteur.