Égypte : une application mobile révolutionne l’impôt immobilier

L’Égypte franchit une nouvelle étape dans sa transformation numérique avec le lancement de la première application mobile dédiée aux services de l’impôt immobilier. Annoncée officiellement par le gouvernement le 20 juin, cette plateforme vise à simplifier les démarches fiscales des citoyens tout en accélérant la modernisation de l’administration publique.

Grâce à cette application, les contribuables peuvent désormais accomplir à distance l’ensemble des formalités liées à l’impôt immobilier. Il est notamment possible de soumettre des déclarations fiscales, d’effectuer des paiements, de régulariser des arriérés ou encore de déposer des demandes d’exonération pour la résidence principale familiale.

L’une des principales innovations concerne les propriétaires de plusieurs biens immobiliers, qui bénéficient désormais d’une déclaration fiscale unifiée couvrant l’ensemble de leurs propriétés. Les reçus électroniques générés par l’application ont également une valeur juridique officielle, renforçant la sécurité et la fiabilité des transactions.

Selon le gouvernement, cette initiative concrétise la volonté des autorités de digitaliser les services fiscaux afin de réduire les contraintes administratives et les déplacements vers les centres fiscaux.

Une stratégie numérique à grande échelle

Le lancement de cette application s’inscrit dans une vaste stratégie de transformation numérique engagée par l’Égypte ces dernières années. Celle-ci repose notamment sur la plateforme « Digital Egypt », qui permet aux citoyens d’effectuer diverses démarches administratives et financières en ligne.

Parallèlement, le Réseau Financier Gouvernemental facilite le règlement électronique des taxes, droits de douane et cotisations pour les entreprises et investisseurs. Dans le secteur énergétique, la Plateforme de l’Électricité permet déjà de consulter les factures et de recharger les compteurs intelligents à distance.

L’infrastructure gouvernementale GPMIS assure quant à elle l’interconnexion entre les administrations publiques, les banques et les réseaux de paiement de proximité tels que Fawry, Aman et Khales. L’ensemble de ces services s’appuie sur la carte nationale « Meeza », conçue pour sécuriser les paiements publics et promouvoir l’inclusion financière.

Des réformes fiscales pour alléger la charge des ménages

Au-delà de la numérisation, cette réforme s’accompagne de mesures fiscales destinées à soutenir les ménages. Le ministre des Finances, Ahmed Kouchouk, a annoncé un relèvement significatif du seuil d’exonération de l’impôt immobilier pour la résidence principale.

Désormais, les logements familiaux dont la valeur est inférieure à 8 millions de livres égyptiennes bénéficieront d’une exonération, contre seulement 2 millions auparavant. Cette mesure élargit considérablement le nombre de propriétaires pouvant être dispensés de cette taxe.

La possibilité de regrouper plusieurs biens sous une seule déclaration fiscale constitue également un allègement administratif majeur pour les contribuables concernés.

Avec cette double réforme, numérique et fiscale, l’Égypte entend améliorer la qualité des services publics, renforcer la transparence des procédures et réduire les charges pesant sur les citoyens, tout en poursuivant la modernisation de son système fiscal dans un contexte d’accélération de la transformation digitale du pays.